Landelijk huis en erf met vrij uitzicht in een rustige dorp €9.700

Landelijk huis met erf met vrij uitzicht in een rustige dorp Poruchik Kurdjievo

• Oppervlakte 110 m2 
• Aantal kamers 4
• Aantal verdiepingen 1
• Erf 650 m2 

Het pand heeft potentieel voor ontwikkeling, het heeft water en elektriciteit.  Het pand heeft een panoramisch uitzicht, er zijn wijnstokken in de tuin. Het is belangrijk op te merken dat de aangrenzende eigendommen niet bewoond zijn en in deze straat momenteel alleen deze woning wordt bewoond en onderhouden.

De woning is gelegen in een heel rustig dorp met een tiental inwoners, vlakbij de Roemeense grens. De dichtstbijzijnde nederzetting is het tweelingdorp Severnyak, het dorp is bewaard gebleven als geschiedenis en authenticiteit.

Het dorp ligt dicht bij de grens met Roemenië, bij de grenspost van Dobromir. De lokale bevolking - ouder dan 60 jaar, geen minderheden. De weg van de stad Dobrich is in prima staat , het dorp heeft goede straatverlichting (28 lichtmasten). Privacy, gebrek aan onnodig lawaai en geschreeuw zijn de absolute charme van het pand en als geheel van het dorp Poruchik Kurdjievo.

In de naburige dorpen zijn er zo typisch voor de regio landelijke water putten . De dichtstbijzijnde school en kleuterschool bevinden zich in het dorp Koriten (6 km).  Het zou niet onbescheiden zijn om te zeggen dat dit een verborgen natuurlijke schat van Gouden Dobrudja is voor liefhebbers van ruimte en rust. 80 km van Balchik bij Zwarte zee, 95 km van Varna luchthaven 

Het dorp Poruchik Kurdjievo (district Dobrich) ligt in het noordoostelijke planerende gebied van Bulgarije. Het maakt deel uit van de gemeente Krushari.

Snelle feiten over Village Poruchik Kurdjievo

• Andere transliteratie (s): Poruchik Kardjievo, Poruchik Kurdzhievo
• Regio: Noordoostelijke regio van Bulgarije
• District: Dobrich
• Gemeente: Krushari
• Breedtegraad: 43,9329987
• Lengtegraad: 27.7999992
• Hoogte: van 100 tot 199
• Afstand per vliegtuig tot de hoofdstad Sofia: 388 km
• Gebiedsgrootte: 18,201 km2
• Bevolking: 32 personen (31.12.2013)
• Postcode: 9409

De gemeente Krushari ligt in de noordoostelijke regio van de Republiek Bulgarije, district Dobrich. In het noorden grenst het aan de Republiek Roemenië, in het oosten aan de gemeente Gen. Toshevo, district Dobrich, in het westen met de gemeente Kaynardzha, het district Silistra en de gemeente Tervel, het district Dobrich en in het zuiden met de gemeente Dobrichka. Op het grondgebied van de gemeente Krushari zijn er 19 nederzettingen met een totale oppervlakte van 41.745 hectare . Krushari ligt op 32 km van het stad Dobrich, 85 km van Varna, 70 km van Balchik en Silistra. 

Klimaat

De gemeente Krushari valt in het gematigde continentale klimaatgebied. Het nabijgelegen Zwarte Zeebekken heeft een zekere invloed op de vorming van het plaatselijke klimaat. De openheid van de Donauvlakte in het noorden maakt de ongehinderde invasie van koude continentale luchtmassa's mogelijk. Daarom is de winter behoorlijk koud, zijn voorjaarsvorsten een frequent verschijnsel en is de zomer relatief warm. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 11o, het maximum in juli is ongeveer 36o en het minimum in januari is -25o. De jaarlijkse hoeveelheid neerslag varieert van 480-550 mm, d.w.z. de regio is een van de droogste van het land. Het gemiddelde aantal dagen met sneeuwbedekking is 83. De jaarlijkse zonneschijnduur bedraagt ruim 2200 uur.

Watervoorraden

Op het grondgebied van de gemeente Krushari zijn twee microdammen gebouwd, gevoed door natuurlijke waterbronnen, en het totale wateroppervlak van de twee dammen bedraagt 32.5 hecares. Eén ervan ligt op de grens met de gemeente Tervel en wordt gevoed door de rivier de Dobrichka. De tweede dam ligt nabij het dorp Abrit in de omgeving van Zaldapa. Bij de dam in het dorp Abrit ligt een aangelegde bron voor tafelwater. Het terrein is in ontwikkeling en de investeringsplannen van de concessiehouder zijn het bouwen van een werkplaats voor het bottelen van tafelwater en frisdranken in de directe omgeving van de bron.

Beschermde gebieden, monumenten en biodiversiteit

Op het grondgebied van de gemeente Krushari, en meer bepaald in de landen van de dorpen Gaber, Efreitor Bakalovo, Zimnitsa, Kapitan Dimitrovo en Ognyanovo, een deel van het beschermde gebied Suha Reka De kloof van Suha Reka en zijn omgeving zijn een natuurlijk en archeologisch monument, zowel voor de regio Dobrichka als voor heel Zuid-Dobrudja.

In de oudheid was Sukha Reka de grootste bron van zoet water in het binnenland van Dobrudja en was bevaarbaar. Archeologisch gezien bewaart de kloof overblijfselen van oude culturen en beschavingen. Een droge rivier begint met drie armen vanaf de plateaus Frangensko en Dobrudja. In het recente verleden stroomde het in noordelijke richting en mondde uit in het Oltinameer (het huidige Roemenië). In het Bulgaarse deel van Sukha Reka zijn 132 soorten vogels te vinden; 98 daarvan nestelen hier, en andere trekken rond; 32 vogelsoorten hebben een natuurbeschermingsstatus in Bulgarije en Europa. Er zijn talloze kleine grotten in de buurt van Gaber, Ognyanovo en Kapitan Dimitrovo. Er zijn 31 grotten in kaart gebracht op het grondgebied van de gemeente Krushari, en ze bevinden zich allemaal in de landen van de dorpen langs de Dry River.

Nabij het land van het dorp Alexandrië op een oppervlakte van 72 km. er is het natuurlijke monument Alexandrijska Gora. Het is de enige natuurlijke locatie van hakhoutlindeplantages in de regio Dobritsj. Teketo ligt anderhalve kilometer van het dorp Alexandrië. Het heiligdom, genaamd "Teketo", krijgt een dubbel religieus karakter. Tot de Russisch-Turkse bevrijdingsoorlog was het een puur islamitisch heiligdom, bezocht en aanbeden door de zogenaamde Alians, beter bekend als Qazalbashi. De naam van de plaats komt van het heiligdom met twee rituelen van Mustafa Kanaat - St. Elia, vereerd door zowel moslims als christenen. Ook wel de Houten Teke genoemd, beweert de legende dat mensen uit heel Dobrudja en Ludogorie hier op bedevaart kwamen om de heilige om vergeving en voorspoed te vragen. De traditie beweert ook dat hier een christelijk klooster heeft gestaan. Tegenwoordig is het klooster gerestaureerd en het gebied nog steeds heilig.

Het gebied heeft unieke grotten, uitgeroepen tot archeologische monumenten. Dit zijn het rotsklooster "Gyaur Evleri" (woningen van ongelovigen), de grotkolonie "Kara Kaya" (zwarte rots) en de grotkolonie "Balaban Kaya" (grote rots). "Gyaur Evleri" is een van de eerste rotskloosters, niet alleen op Bulgaars land, maar ook op het grondgebied van Europa. Het grootste versterkte oude centrum in het land van het huidige Dobrudja - Zaldapa - bevindt zich op het grondgebied van de gemeente Krushari. .De majestueuze schaal van Zaldapa (meer dan 35 ha) en het monumentale karakter van de onoverdekte gebouwen laten er geen twijfel over bestaan dat het tot de grootste en belangrijkste laatantieke stedelijke centra in dit deel van het Balkanschiereiland moet worden gerekend.